Из этого поста вы узнаете о деятельности брокерских компаний, предоставляющих информацию об аренде квартир и о том, как они с легкостью разводят клиентов на деньги, причем, в большинстве случаев - абсолютно безнаказанно. Читаем далее и не попадаемся на такие аферы.
Мне с девушкой нужна была однокомнатная квартира в Самаре, в районе университета. Шелестим Авито и находим объявление такого типа:
Нормальная ухоженная квартира, звоним "Святославу". К сожалению, это не собственник, а агентство. Квартиру можно посмотреть, как нас долго уверяли, подъезжайте в офис по адресу "Московское шоссе, 41" и агент все покажет и расскажет.
Позвонив еще несколько раз по объявлениям, натыкаемся на это же агентство, только в других точках и на других людей. Неплохо работают, думаю. Ну окей, приехали, зашли в офис, сели. Осматриваемся, висит доска с продуктивностью работы агентов, сколько заселено, сколько звонков приняли и прочее. В помещении висит лицензия на вид деятельности, много благодарственных писем и везде логотип "Аренд Арендович" (далее называй "Фирма, которая кидает клиентов").
Рассказывает о своих услугах, причем очень быстро, без "воды". Вся суть - у этой фирмы "история с 2009 года", с их слов "самое крупное агентство по поиску недвижимости". Ознакомил с договором, показал базу квартир - 1120 объектов сдаются, фотографий нет по причине того, что "все меняется, хозяину вздумается переставить диван и квартира уже не соответствует данным.
Ну и предложил 2 варианта - либо платить 6000 рублей, "Святослав" оформляет нам договор об оказанной услуге, оказывает юридическую помощь (в случае если в течении месяца нам не понравятся соседи, слишком шумно, появились тараканы - он находит подобное жилье в этом районе бесплатно) и мы ездим по квартирам с риэлтором, либо он за 4300 открывает нам доступ в эту базу и получаем номера собственников, договариваемся о встрече и смотрим квартиру + юридическая помощь и договор.
"Святослав" сделал акцент именно на том, чтобы купить "базу за 4300". Сейчас это выглядит смешно на то момент казалось отличной, так как менеджер убеждал "риэлтор лишь возят по выгодным им квартирам". Какой же я наивный…
А насчет квартир по объявлению - покупайте базу и они там будут.
Заплатили, сразу упали СМСки с предложениями о съемах, с номерами, адресами и ценами. Ушли в машину, начали обзвон. "Уже сдали, извините", "сдали", "СДАЛИ, НЕ ЗВОНИТЕ СЮДА БОЛЬШЕ". Опа! "Номер не существует". Еще раз "Номер не существует". 27 вариантов рассмотрены. Звоним "Святославу" - квартиры закончились, смски больше не приходят. Он всеми технобогами сулит, что обновление базы через час, возможны задержки в приходе, потому что клиентов много.
При оплате был подписан договор. Работаем месяц до заселения, кидаем СМСки с предложениями, все очень грамотно составлено. Смскок больше не было. Спустя какое-то время приходит осознание того, что нас кинули, но никто не решается сказать это вслух. Идем в офис, разбираемся (x5). Администратор лично пересматривает квартиры, видит, что многие уже сданы. Хоть и обещан был "небольшой процент сданных". Разговор получает градус накала и страсти, начинаются оскорбления с обоих сторон.
Ну что ж, говно случается. Шесть часов, ШЕСТЬ, МАТЬ ЕГО, часов, проведено в отборе объявлений на сайтах в поиске квартир - везде этот "Аренд Арендович". Даже согласившись на риэлтора от фирмы, который подберет нам квартиру за 25% оплаты по факту вселения - и тот не справился, потому что квартир не существует, либо они давно сданы. Тех квартир по объявлению так и не было.
Подведем итог: я занял первое место в чемпионате по лохотрону, просрал деньги, но получил бесценный опыт, который сейчас передал вам.
"Аренд Арендович" работает в многих городах - Самара, Москва, Уфа. По прочитанным отзывам на сторонних сайтах вся правда заминусована, а восхваление в плюсе. Менеджеры пишут сами о себе и ставят плюсики. На их же сайте отзывы писать в открытую нельзя.
Через несколько дней вы увидите этого "Святослава" в другом офисе под совершенно другим именем. Если ты это читаешь, "Ваня", знай, что ты полная мразь.
Никогда не экономьте, не ведитесь на развод. Лучше поспрашивайте у знакомых и поищите нормального риэлтора, который работает 50% по факту вселения (в Самаре именно такой процент, в вашем городе может незначительно отличаться). Не забываем спрашивать - кто работает и читаем отзывы. Если выйдете по объявлению на собственника, кричите "АААЛИЛУЯЯЯ".
Весь офис, увешанных в грамотах - липа. За 10-11 тысяч вместо этого.
Если что-то и получается найти, то, как правило, это квартиры, живущие на честном слове, аж чихнуть страшно. Причем с явно завышенной ценой, которую сбавлять никто не хочет.
А работают они так - отбирают реальные объявления, копируют их и ждут. Квартира сдана, теперь уже они вывешивают это объявление и чтобы её получить, плати денюшку. Но платишь ты за инфу, которая уже давно устарела.
По договору они выполнили свои обязательства, дали тебе информацию, а ты уж пользуйся как хочешь. Грамотно конечно облапошили :) Вернуть деньги можно, написав претензию на специальном бланке и ждать рассмотрения 10 дней. Получив отказ, идти в суд, но на деле ты потратишься больше, чем вернешь. Понравился пост? Выбери любимую социальную сеть и поделись ссылкой:
Раздел Лайфхак, полезные советы | Отправить | Словарный запас | Просмотров 6408 раз(а) |
